2-izb. byt na rekonštrukciu s BONUSOM | v blízkosti centra | Nitra

Hľadáte 2-izbový byt kúsok od centra Nitry, ale žiadny nevyhovuje úplne Vašim predstavám a požiadavkám?

Ideálnym riešením pre Vás je kúpa bytu v pôvodnom stave a následná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv a vkusu. A my takýto byt máme pre Vás v ponuke.  

Jedná sa o 2 izbový byt s obytnou plochou 56 m², balkónom a pivnicou. Byt sa nachádza na 3. poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou obvodového plášťa aj vnútorných spoločných častí. V bytovom dome sa nachádza aj nový výťah. V okolí domu je množstvo zelene s detskými ihriskami.

Veľkým BONUSOM pre Vás je kompletná príprava na rekonštrukciu – byt je vyprataný, je odstránené pôvodné jadro, staré podlahy a tapety zo stien. Vyhnete sa tak najšpinavším prácam a náročnej likvidácii odpadu. Okná už sú vymenené za plastové, stačí sa pustiť do práce a vytvoriť si vnútorný priestor bytu podľa vlastných predstáv. Môžete sa nechať inšpirovať architektom vypracovaným projektom na rekonštrukciu, ktorého súčasťou je aj statický posudok so schválením pre vytvorenie prechodu do kuchyne cez obývaciu izbu. Týmto riešením môžete zväčšiť využiteľnú plochu kuchyne aj kúpeľne.

SÚČASNÁ DISPOZÍCIA BYTU

• vstupná chodba
• veľká obývacia izba s balkónom
• spálňa
• priestor po odstránení jadra na vytvorenie kuchyne, kúpeľne a WC (samostatné alebo spojené s kúpeľňou)

Všetky okná sú orientované na západ s výhľadom do vnútrobloku so zeleňou.

VÝBORNÁ LOKALITA – VŠADE „NA SKOK“

Bytový dom sa nachádza v Starom Meste na Štúrovej ulici, iba kúsok od centra Nitry. Všade sa dostanete pešo, preto je táto lokalita veľmi obľúbená. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, bankomat, TESCO, viaceré zastávky MHD ktorými sa dostanete priamo na ktorýkoľvek koniec mesta, škola, škôlka, lekáreň, McDonald´s, OC Mlyny, Prior, pešia zóna a iné. Pre milovníkov pohybu na čerstvom vzduchu je 100 m vzdialená prírodná pamiatka „Nitriansky dolomitový lom“, 6 minút chôdze (3 minúty na bicykli) vzdialené nábrežie rieky Nitra, po ktorom sa dostanete napríklad do Mestského parku (Sihoť) alebo na rôzne cyklotrasy. Ak chcete vyraziť na výlet alebo dochádzate za prácou, za 4 minúty ste na severnom obchvate mesta s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1.

Byt je voľný, môže byť ihneď Váš.

Tak čo hovoríte na tento byt? Páči sa Vám táto kreatívna výzva? Tak spravte prvý krok a zavolajte mi alebo mi napíšte e-mail a dohodnite si obhliadku, pri ktorej Vám byt predstavím.

EŠTE ZOPÁR DOPLNKOVÝCH, ALE PODSTATNÝCH INFORMÁCIÍ:

V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu obsahujúca vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti advokátskou kanceláriou (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), poplatky za overenie podpisov a základný správny poplatok na katastri. Radi Vám vybavíme aj najvýhodnejšiu hypotéku na financovanie nehnuteľnosti, ako aj poistenie nehnuteľnosti. Rýchlo, kvalitne a hlavne zadarmo!