Investičná nehnuteľnosť v centre Hlohovca s 26 izbami – stabilná príležitosť pre investora.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť na ulici M. R. Štefánika v Hlohovci.

V súčasnosti sa v objekte nachádzajú prevádzky a firmy, ktoré môžu po dohode pokračovať v nájomnom vzťahu aj s novým majiteľom. Bližšie informácie o aktuálnom využití nehnuteľnosti radi poskytneme na osobnej obhliadke.

Rodinný dom s podlahovou plochou 400 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 659 m². Objekt ponúka 26 miestností rozdelených na suterén, prízemie a poschodie, pričom jeho dispozícia umožňuje široké spektrum komerčného využitia.

Dispozícia:
Suterén: 2 miestnosti + schodisko
Prízemie: 14 miestností + schodisko
Poschodie: 12 miestností

Technický stav a vybavenie:
Pôvodná stavba z rokov: 1910 – 1920
Nadstavba realizovaná v roku: 2004
Postupne modernizovaná elektroinštalácia
Ústredné kúrenie
2 plynové kotly (Junkers, Buderus)
Radiátorové vykurovanie
Gresové dlažby
Obvodové múry na prízemí s hrúbkou približne 80 cm
8 klimatizačných jednotiek
5 samostatných WC

Inžinierske siete a prevádzkové náklady:
Elektrina: cca 150 € mesačne
Plyn: cca 395 € mesačne
Vodné a stočné: cca 25 € mesačne
Verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrická a plynová prípojka
Vlastná studňa so skružou (14 m)

Parkovanie:
Parkovanie pre 2 vozidlá v podbrání
Možnosť vybavenia parkovacej karty

Lokalita:
Ulica M. R. Štefánika patrí medzi najlukratívnejšie adresy v Hlohovci. Priama poloha na pešej zóne zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb, obchodov, reštaurácií, bánk, úradov a kompletnej občianskej vybavenosti, čo z tejto nehnuteľnosti vytvára atraktívnu investičnú príležitosť.

Právny servis a služby:
V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie v katastrálnom konaní a bezplatné finančné poradenstvo prostredníctvom hypotekárneho špecialistu.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte:
Bc. Petra Jasovská
0918 476 828

Fotografie a videoprezentácia sú majetkom realitnej kancelárie.