Kto sme
Realitná kancelária Prvý domov
Napíšte nám
Bc. Petra Jasovská
Majiteľka a realitná maklérka
„Prvý domov je moderná realitná kancelária založená v Trnave v roku 2020. Je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Kladieme v nej dôraz na profesionálne odvedenú prácu, transparentnú komunikáciu a individuálny pristup ku každému klientovi. Našou najväčšou odmenou je spokojný klient.“
Telefón
+421 918 476 828
„Prvý domov je moderná realitná kancelária založená v Trnave v roku 2020. Je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Kladieme v nej dôraz na profesionálne odvedenú prácu, transparentnú komunikáciu a individuálny pristup ku každému klientovi. Našou najväčšou odmenou je spokojný klient.“
Telefón
+421 918 476 828
Povedali o nás
Oceňujem veľmi profesionálny prístup a komunikáciu pri predaji bytu s touto spoločnosťou, konkrétne so slnečnou Jasovskou, ktorá v mojom prípade predaj - kúpa nehnuteľností súčasne, prejavila najmä ľudskosť, pochopenie, trpezlivosť a v neposlednom rade empatiu. Ďakujem za túto skúsenosť a spoluprácu, a želám mnoho ďalších spokojných klientov 👍🫡⭐⭐⭐⭐⭐
S pani Jasovskou som bol maximálne spokojný. Od začiatku bola veľmi ochotná, príjemná a vždy napomocná. Všetko potrebné vybavila profesionálne a celý proces prebehol hladko, bez akýchkoľvek problémov či zbytočných komplikácií. Je spoľahlivá, komunikácia bola výborná a vždy som mal pocit, že som v dobrých rukách. Určite ju odporúčam aj ostatným a jej služby v budúcnosti rád opäť využijem.
Predaj bytu s Prvy domov bol mimoriadne prijemny zazitok, vsetko prebehlo expresne rychlo, hladko a bez akychkolvek komplikacii, som velmi spokojna. Urcite odporucam.
Najčastejšie otázky
Odpovede na najčastejšie otázky našich klientov
Ako rozoznám dobrého realitného makléra?
Vypýtajte si od neho referencie. Ak sa bude vykrúcať a nebude schopný ukázať vám žiadne pozitívne referencie, je veľká šanca, že žiadnych spokojných klientov nemá. V takom prípade odporúčame nájsť si iného makléra.
Ako vnímate iných maklérov na slovenskom realitnom trhu?
V súčasnosti je pomerne jednoduché stať sa realitným maklérom. Žiaľ, o to je väčšia šanca, že narazíte na takých, ktorých zaujíma v prvom rade výška ich provízie, a klienti sú až na druhom mieste. Vždy je to o konkrétnom maklérovi a jeho prístupe. Naši makléri napríklad vždy idú do hĺbky, aby spoznali potreby každého klienta, jeho osobnosť a príbeh. Vedia, ako prispôsobiť rozsah svojich služieb požiadavkám klientov a dosiahnuť výsledky, na ktorých sa spolu dohodli.
Čo odlišuje vašich maklérov od ostatných?
Jednoznačne ich prístup a nadštandardné služby. Naši makléri sú profesionáli, ktorí chcú klientov čo najviac obmeniť od starostí. Zároveň sa na nich klienti môžu kedykoľvek obrátiť, a to aj cez víkendy alebo po večeroch.
V ktorých mestách pôsobíte?
Naši makléri pôsobia na západnom Slovensku. Primárne na západnom Slovensku. V budúcnosti ale plánujeme nové pobočky aj na strednom a východnom Slovensku.
Prečo mám pri predaji nehnuteľnosti využiť služby profesionálov?
Prvý dôvod, prečo sa obrátiť na profesionálov je určite bezpečnosť. V spoľahlivej realitnej kancelárií, ako je Prvý domov na celý priebeh dozerá skúsený právnik z renomovanej advokátskej kancelárie. Zabezpečí transparentný a bezpečný prevod vlastníctva. Neriskujete tak, že prídete o peniaze či nehnuteľnosť.
Druhý dôvod je, že vám vieme výrazne ušetriť čas. Nemusíte vymýšľať inzerát, komunikovať so záujemcami, robiť obhliadky, fotiť a aranžovať nehnuteľnosť či hľadať advokáta, ktorý pripraví kompletnú dokumentáciu. Všetko zariadime za vás.
Tretí dôvod je, že skutočný profesionál vie, ako vám zarobiť peniaze. Dobrý maklér je totiž obchodník, vyjednávač, psychológ aj mediátor. Pozná účinné predajné techniky, preto vo fáze vyjednávania so záujemcom o kúpu získa čo najvyššiu predajnú cenu.
Kedy je najlepší čas predať nehnuteľnosť?
Príďte k nám do našej kancelárie na šálku dobrej kávy či čaju. Na základe vašich potrieb a aktuálnej situácie na realitnom trhu vám radi poradíme, kedy bude pre vás predaj nehnuteľnosti najvýhodnejší. Neváhajte a zavolajte nám na telefónne číslo: +421 918 476 828.
Koľko vám trvá predať nehnuteľnosť?
Závisí to od situácie. Veľmi nám však pomôže, keď majitelia nehnuteľností dajú na naše odporúčania a rady. Správne nastavenie ceny nehnuteľnosti je totiž kľúčové. V takých prípadoch sa nám podarí nehnuteľnosť predať skutočne rýchlo.
Koľko nehnuteľností si mám pred kúpou pozrieť, aby som sa správne rozhodol?
Keď vás niečo zaujme a spĺňa vaše požiadavky, nečakajte. Zaujímavá nehnuteľnosť, v dobrej lokalite, za dobrú cenu nezostane dlho na trhu.
Kedy je najlepší čas kúpiť nehnuteľnosť?
Rovnako ako pri predaji, aj pri kúpe záleží od vašej situácie a potrieb. Čakáte nový prírastok do rodiny a tlačí vás čas alebo chcete investovať? Obráťte sa na nás, radi vám poradíme, kedy je pre vás najlepší čas kúpiť nehnuteľnosť.
Kedy a komu sa výkup nehnuteľnosti oplatí?
Výkup nehnuteľnosti sa oplatí ľuďom, ktorí majú dlhy alebo im hrozí exekúcia – to je najhorší scenár. Práve pri predaji cez dražbu totiž dostanú za svoju nehnuteľnosť najmenšiu sumu.
Ďalšia skupina, ktorej sa výkup nehnuteľnosti oplatí sú ľudia, ktorí kupujú novú nehnuteľnosť a potrebujú zaplatiť celú časť kúpnej ceny, ale nemajú predanú svoju predchádzajúcu nehnuteľnosť. V prípade, že vás tlačí čas a potrebujete rýchlo hotovosť, výkup nehnuteľnosti je správna voľba..
Aké nehnuteľnosti vykupujete?
Domy, byty, pozemky. Na stave nehnuteľnosti nezáleží.
Ako výkup nehnuteľnosti prebieha?
Dohodneme si nezáväzné stretnutie, na ktorom si pozrieme vašu nehnuteľnosť. Do druhého dňa vám pošleme cenovú ponuku s čo najvyššou možnou sumou. Následne podpíšeme kúpnu zmluvu, a do 24 hodín od zmeny vlastníka pošleme celú čiastku na váš bankový účet.
Môžem vo vykúpenej nehnuteľnosti naďalej bývať?
V prípade, že máte záujem v nehnuteľnosti naďalej bývať, môžete v nej ostať v podnájme. Záleží na situácii. Vždy sa ale snažíme nájsť riešenie, s ktorým sú spokojné obe strany.
Aká je predajná cena mojej nehnuteľnosti? Ako ju zistím?
Trhovú hodnotu vašej nehnuteľnosti vám zdarma vypočítame v rámci ocenenia nehnuteľnosti. Túto službu ponúkame nielen bez poplatkov, ale aj bez zmluvnej viazanosti. S našim ocenením nehnuteľnosti získate lepšiu východiskovú pozíciu pre stanovenie predajnej ceny. Zároveň je ocenenie nehnuteľnosti platný dokument, ktorý ako realitná kancelária môžeme vystaviť pre účely dedičského konania.
Pre financovanie kúpy nehnuteľnosti pomocou hypotekárneho úveru už ale potrebujete znalecký posudok, ktorý vám v rámci našich služieb radi zabezpečíme. V ňom znalec stanoví hodnotu vašej nehnuteľnosti a vyhodnotí jej aktuálny technický stav na základe jej veku, kvality a ďalších parametrov.
Poskytujete pri kúpe nehnuteľnosti aj finančné poradenstvo?
Áno. Všetci naši klienti môžu v rámci nášho komplexného balíčka služieb využiť aj bezplatné finančné služby. V rámci nich hypotekárny špecialista vypracuje podrobnú analýzu vašej situácie, nájde banku s najvýhodnejšou úrokovou sadzbou a zaistí všetky potrebné podklady pre vybavenie hypotéky. Bude vám stále k dispozícii a rád vám pomôže aj s refinancovaním hypotéky.
