Je bežné, že ak si domov necháme zaviesť internet, podpíšeme zmluvu, aby sme mali istotu, že všetko bude fungovať, ako má. Keď ale ide o predaj nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu, tak sa často zdráhame. Dnes vám prezradíme, prečo je podpísanie zmluvy s realitkou dôležité, a aké výhody vám môže priniesť jeden podpis vo výhradnej zmluve.
Prečo je podpísanie zmluvy s realitkou dôležité
Úprimne, pre nás ako maklérov, je neochota podpísať zmluvu nepochopiteľná. Hocikto môže predsa povedať, že je z realitky a priviedol kupca, tak chce províziu. Znie to absurdne? Práve naopak.
Je nevyhnutné mať vždy na papieri spísané kto, čo, koľko a za koľko. Platí to pri nevýhradnom predaji – predaji, pri ktorom, vašu nehnuteľnosť ponúkajú viaceré realitné kancelárie aj pri výhradnom predaji.
Bez zmluvy s celým menom makléra, jeho telefónnym číslom a e-mailom máte v prípade problémov len nervy.
Predíďte zbytočným problémom a získajte zaujímavé výhody s výhradnou zmluvou.
Získajte výhody vďaka jedinému podpisu
Dôvody, prečo je vždy lepšie zveriť predaj jednej realitnej kancelárii sme spomínali v našom nedávnom článku. Chceme, ale znova zdôrazniť, že pri výhradnej zmluve nezískava výhody realitná kancelária, ale klient.
Výhradná zmluva sa vám oplatí
Výhradná zmluva sa uzatvára na dobu určitú, maklér si preto dá záležať na tom, aby nehnuteľnosť predal v stanovenej lehote.
Fakt, že nehnuteľnosť má len jedného výhradného zástupcu – realitnú kanceláriu, maklérovi výrazne rozširuje aj finančné možnosti pri prezentácii nehnuteľnosti.
Maklér pri výhradnom predaji môže, a rád aj zaplatí za prednostné umiestnenie na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Investuje tiež do reklamy v tlači či nechá rozniesť letáky s ponukou vašej nehnuteľnosti.
Dá si záležať, aby vaša nehnuteľnosť skutočne vynikla.
V našej realitnej kancelárii vám v rámci prezentácie nehnuteľnosti pripravíme profesionálnu video prehliadku a dychvyrážajúce dronové zábery nehnuteľnosti z vtáčej perspektívy. Vašu nehnuteľnosť tiež upravíme pomocou šikovných trikov a profesionálneho homestagingu.
Využijeme všetky dostupné možnosti, aby sme vašu nehnuteľnosť čo najrýchlejšie a najvýhodnejšie predali.
Prečo ale toto všetko makléri nerobia aj pri nevýhradnej zmluve?
Odpoveď je jednoduchá. Náklady na propagáciu platí maklér a realitná kancelária. Tiež by ste si nerobili reklamu na rožky, keby si ich zákazník mohol kúpiť v iných potravinách.
