Videli ste už také tie vkusné byty, v ktorých deka na gauči ladila s vázou na konferenčnom stolíku a kúpeľňa vyzerala ako v luxusnom hoteli? Presne to je výsledok homestagingu. Útulný, čistý a presvetlený priestor. Zistite, ako homestaging vyzerá v praxi, a prečo je pri predaji bytu alebo domu rozhodujúci.
Homestaging alebo keď o úspechu rozhodujú emócie
Pri predaji akejkoľvek nehnuteľnosti sú hlavné emócie. Skôr, ako svoj byt ukážete zvedavým záujemcom, potrebujete v ňom vykúzliť prijemnú atmosféru. Práve s tým vám pomôže profesionálne naaranžovanie nehnuteľnosti, známe aj ako homestaging.
Homestaging je pokročilý nástroj, ktorý realitné kancelárie využívajú pri príprave na predaj. Len je o niečo drahší a komplikovanejší ako výmena žiaroviek.
Homestaging nie je bytové dizajnérstvo. Kým bytový dizajnér navrhuje interiér tak, aby vystihoval majiteľa so všetkými viac či menej výstrednými zvláštnosťami, homestaging zvláštnosti majiteľa potláča, aby sa interiér páčil čo najviac ľuďom.
Ako vyzerá homestaging v praxi?
Profesionálne naaranžovanie nehnuteľnosti prebieha najčastejšie tak, že maklér alebo odborník na bytový dizajn urobí drobné estetické úpravy, premiestni nábytok a prinesie pekné doplnky, ako sú deky, kvety a rôzne vázy.
Keď je byt či dom naaranžovaný, prídu profesionálni fotografi a kameramani, ktorí nehnuteľnosť krásne nafotia a natočia videozenetáciu.
Súčasťou práce makléra alebo bytového dizajnéra je niekedy zabezpečiť aj prenájom nábytku a doplnkov, ktoré podporia predstavivosť záujemcov.
Na základe profesionálnych katalógových fotografií a videoprehliadky sa záujemcovia ľahšie rozhodnú, kam by sa hodil ich obľúbený gauč a kde sa môže hrať ich potomok. Prebudiť predstavivisť kupujúcich a vyvolať emócie je presne to, čo má homestaging dosiahnuť.
Stále však nerozumiete, prečo do nehnuteľnosti, ktorú práve predávate vraziť ďalšie peniaze?
Prečo mám do homestagingu investovať?
Homestaging zaistí, že vaša nehnuteľnosť vynikne nad konkurenciou. Zároveň, atraktívna nehnuteľnosť sa predá rýchlejšie a za lepšiu cenu. V niektorých prípadoch vieme vďaka homestagingu predať nehnuteľnosť aj o 5000 eur drahšie.
Náklady na homestaging sú menšie než znižovanie ceny pri neúspešnom dlhodobom predaji. Využite aj vy túto možnosť a predajte svoju nehnuteľnosť rýchlejšie a výhodnejšie.
V našej realitnej kancelárii vám radi ukážeme, ako na to. Neváhajte a kontaktujete nás.
