Zistite, prečo priama úmera pri viacerých realitných kanceláriách nefunguje a čím to je. V dnešnom článku vám prezradíme, prečo je výhodnejšie osloviť pri predaji nehnuteľnosti radšej len jednu spoľahlivú realitnú kanceláriu namiesto viacerých.
Viac realitných kancelárií neprinesie viac záujemcov
Viac realitných kancelárií naopak znamená, že nehnuteľnosť predáte za menej.
Realitný maklér príde, urobí zopár fotiek, poviete si čo to o cene a o veľkosti nehnuteľnosti. Toto absolvujete tak štyrikrát a výsledok sú štyri rôzne ponuky na jednu nehnuteľnosť.
Príčinou je, že jeden maklér zarátal balkón, ale odignoroval pivnice, ďalší síce pivnice spomenul, ale do podlahovej plochy nezarátal balkón, tretí spravil preklep v číslach.
S cenou je to veľmi podobné ako s určením rozlohy bytu. Jeden maklér uvádza cenu bez provízie, druhému stačí menšia provízia a tretí sa len spolieha na to, že vás nakoniec predsa len zmotá na nižšiu cenu.
Vo výsledku potenciálny kupujúci nevie, koľko váš byt vlastne stojí a akú má rozlohu.
Prečo je využitie služieb viacerých realitiek nevýhodné?
Všetci dnes inzerujú online a kupujúci všetko pozorne sledujú. Zákazník si ľahko porovná ceny a vyberie si realitku, ktorá váš byt predáva najlacnejšie a vy dostanete menej ako ste chceli.
A ešte je tu jedna vec z realitnej kuchyne. Týka sa ochoty platiť za reklamu vašej nehnuteľnosti. Ak realitná kancelária nemá istotu, že vašu nehnuteľnosť nakoniec predá, je pri investovaní do reklamy opatrná. Vždy sa môže stať, že to predá tá druhá kancelária. Tak či onak, prichádzate o peniaze.
Vyhnite sa trapasu, zverte predaj jednej realitke
Najlepší spôsob, ako nepôsobiť podozrivo, je zveriť predaj svojej nehnuteľnosti jednej spoľahlivej realitnej kancelárii.
Vyhnete sa trapasu, že vaša nehnuteľnosť bude svietiť na internete ešte pol roka po predaji.
Máte ďalšie otázky? Neváhajte a kontaktujte nás. Radi vám odpovieme na všetko, čo vás o k predaju vašej nehnuteľnosti zaujíma.
